Fastighetskontoret i Göteborg har giviit  föreningen  möjlighet att ansöka om planbesked  för byggande  av en stor ekoby i området. Platsen i Backered i Rödbo, har bra pendlingsförbindelser med centrala Göteborg och med med Kungälv. Marken har både åkrar och skog och berg.

Vid regnbågens början ligger området - ca 1,8 km från Eriksdal, nära Bohus fästning (där fotot togs) mot Säve.

Ekologiskt byggande och boende är en viktig fråga för hela samhället. Göteborg kan bli en föregångare på området och det finns ett stort intresse som pekar åt rätt håll.

Meningen är att byn ska inrymma många olika sorters boendeformer, och byggnadstekniker och ha  såväl egna hem som hyresrätter, kollektivhus och minimalistiskt boende i Attefallshus.

Föreningen har ett permakulturellt helhetstänk som tar tillvara på de förutsättningar som finns och vänder problem till fördelar. Vår tanke är att byn ska byggas i etapper för att göra det mer hanterligt. Den första etappen ser hittills ut att hamna i det direkta närområdet av jordbruksmarken.

Läs mer om den senaste utvecklingen i olika blogginlägg i högerspalten! Ny och detaljerad info kommer kontinuerligt fram.

Läs mer om våra tankar och planer i texten här nedan!

Gemenskap, livskvalité och hållbar utveckling

Genom att skapa Grönbo Ekoby vill vi arbeta för ett hållbart lokalsamhälle och en hållbar utveckling.

Ett övergripande mål är att öka livskvalitén i närområdet och runt omkring oss. Viktiga ord för oss är resurshushållning och gemenskap, hälsa och inflytande på närmiljön - förutom eget skapande och försörjning på plats och möjlighet till odling.

Vi planerar en stor ekoby, med kooperativa hyresrätter, egna hus och Attefallshus/Tiny Houses, i Rödbo på norra Hisingen. Platsen ligger nära Bohus fästning och har bra kollektivtrafik-förbindelser med Göteborg.

Planen för Grönbo har tre steg:

1. Rekryteringsfasen. Projektet behöver medlemmar som är beredda att satsa 50 000 kronor var, pengar som skall förvaltas tryggt. Pengarna ger den finansiella styrka som krävs för att köpa en mark-fastigheten och den tyngd som krävs för att på allvar föra alla nödvändiga diskussioner med stadsbyggnadskontor, entreprenörer planera infrastrukturen etc. Rekryteringsfasen avslutas med att en detaljplan utformas och att den godkänds av kommunen.

2. Byggfas med stöd till medlemmarna

Det anläggs vägar och ledningar grävs ned. En del medlemmarna köper tomter eller byggrätter för en-, två- eller flerfamiljshus och ansvarar som byggherrar för sina byggprojekt: ritningar, bygglov och byggnation och tar den hjälp de själva vill och har råd med. Andra medverkar till Kooperativa hyresrätter och Attefallshus. Det bidrar till mångfald och rikedom i såväl innehåll som det estetiska utförandet. Medlemmarna lär känna varandra redan under byggprocessen, vilket bidrar till sammanhållning och social gemenskap i området.

                                Byggexpertis hos föreningen vid sammankomst på Ekocentrum

Projektet anlitar egen byggexpertis med upphandlings- kompetens för råd och hjälp till självbyggarna. Styrelsen ansvarar för att detta kalejdoskop av olika lösningar blir en fungerande enhet som håller hög standard, inte minst i de ekologiska installationerna.

3. Livet – är mer än ”boende”.

När invånarna flyttar in börjar den riktigt spännande fasen. Med utgångspunkt från målsättningen för projektet bestämmer vi själva vad och hur vi vill ha det i området. En viktig del i projektet är att etablera arbetstillfällen och annat ekonomiskt samarbete i området: bilpool, gemensamma storinköp, kooperativt dagis, egna företag och kanske också gruppboende och äldrevård? Och det ska finnas odlingsmöjligheter för dem som vill. Med många arbetstillfällen i området får vi en levande närmiljö och aktiva vuxna, närhet till jorden, färre arbetsresor och minskat miljötryck.

Livskvalité och hälsa

En livsmiljö där många vuxna också arbetar och försörjer sig i närmiljön är ett bättre uppväxt- miljö för barnen än en sovstad. Om vi även kan få medlemmar som är intresserade av skapande av

olika slag - såsom snickeri, musik, sömnad & design, körsång och mycket annat - så vore det ett plus för

hela området. Man har ett boendeinflytande över närmiljön och deltar lite i skötseln av området.

Det bidrar till att ge grannkontakter i vardagen och till att skapa trygghet, synlighet och identitet.

                       En bild av trekunga mötet i Kungälv - från Kungälvs kommunalhus

Vi vill även skapa några extra vackra och inspirerande platser: kanske en idéträdgård och örtagård och en svandamm – eller en lekplats!

Att vara trygg, att röra sig och ha roligt – allt samverkar till att man mår bra. Livskvalitén höjs om man kan bo och leva enligt sina ekologiska principer och att man i vardagen får stimulans av andra människor. Det är viktigt att man har vissa gemensamma värderingar i botten.:

Vi tror att människan påverkar sin omgivning genom sin inställning, sin medvetenhet och sina ord, handlingar och kreativitet... Om alla bidrar lite grand med sin tid och engagemang, så kan vår närmiljö berikas genom ökat utbud och fler möjligheter – och vår livskvalité därmed höjas utan att det kostar så mycket. Tillförlitlighet, socialt ansvar och individuellt ansvar är grundläggande.

Ordning och reda och en utvecklande frihet

Ett hållbart lokalsamhälle av den här kalibern är ett stort och mångfacetterat projekt. För att det ska fungera, behövs en struktur som både skapar ordning och reda och har en utvecklande frihet. För att hålla fokus, utvecklas projektet inledningsvis av ett erfaret och meriterat team med olika kompetenser. När livet i tredje steget tar vid, så bestämmer de boende hur området ska fortsätta att utvecklas, i beslutsformer som liknar dem för en bostadsrättsförening.

Läs mer i "den långa projektbeskrivningen" genom att trycka här!!

-----------------------------------------------------------------------------

Hur vi började och var vi står idag:

Idén till en större ekoby i Göteborgstrakten initierades av Michael Rudvall. Efter en del förberedelser skapades en interimsstyrelse. Denna tog fram de grunddokument som antogs vid bildandet av föreningen: Stadgar, Medlemserbjudande, Vision. Markansökan lämnades sedan in till Göteborgs kommun och två år senare hänvisades föreningen till området i Backered i Rödbo. Grönbo ekoby ekonomisk förening, som vi nu heter, arbetar f n på en översiktlig områdesplan för byn. Vi har där torpet Aspelunden och arrenderar en bit åkermark. Området är i nuläget en s k preliminär markanvisning och består av åkrar, ängar, skog och bergssluttningar. I området finns ett rikt djur och fågelliv och en rik biologisk mångfald som vi vill värna. Vi har sett ut de delar av området som vi tycker lämpar sig bäst för hus och trädgårdar. Vår ambition är samtidigt att störa denna bit Göteborgsnatur så lite som möjligt och är inriktade på att jobba efter permakulturella principer.

Byns storlek och läge: Ekobyn skall vara tillräckligt stor så vi tillsammans kan genomföra större projekt som att bygga vägar, eventuella gemensamma energi- vatten- och avloppslösningar, gemensamt ägda byggnader/verksamheter mm. Samtidigt vill vi att vi ska kunna känna till alla i byn och känna sig trygga med varandra, och satsar därför på ett antal mindre delområden. Meningen är att byn ska inrymma många olika sorters boendeformer, och byggnadstekniker och ha såväl egna hem som hyresrätter, kollektivhus och Attefallshus. Inom området finns ett delområde som reserverats för framtida järnvägssträckning - men sannolikt aldrig kommer att användas till det. Eftersom det i nuläget inte ha "permanentbebyggelse" tänker vi oss att där ha Attefallshus som ska kunna flyttas. Vi välkomnar därför ett begränsat antal sådana hus där och även på flera trevliga ställen.

Att bygga öppenhet: Vi vill vara en aktiv del av närområdet. Det öppnar för ekonomiska möjligheter och samarbeten där vi hjälper till att bygga och visa upp en bättre framtid för alla. Vi förstår också att vi inte kan vara självförsörjande och behöver vara en del av samhället för att fungera optimalt. Vi hoppas vår by kan bli en grogrund för nya ideér och projekt! Vi är religiöst och politiskt oberoende och har för avsikt att bygga vårt samhälle enbart på grundval av de regler som vi finner nödvändiga. Det kräver tid, tankearbete, fysiskt arbete och organisation att bygga upp ett helt samhälle från grunden. Och allt detta är roligt, lärorikt och spännande!

Bli del av lösningen: Du som har en seriös inställning till planetens överlevnad och vill skapa dig ett ekologiskt liv i Göteborg är välkommen att komma och delta i våra event, där vi jobbar praktiskt på och omkring torpet. På så sätt lär vi känna varandra och du får chans att ställa frågor, innan du tar steget att bli medlem i Grönbo Ekoby ekonomiska förening.

Medlemskap:  För att bli medlem behöver du godkänna stadgarna och ansöka om medlemsskap samt fullgöra medlemsinsatsen på 50 000 kr. Pengarna är tänkta att användas i samband med markköpet och utvecklingskostnaderna för området.Om du lämnar föreningen före tomtköp får du tillbaka insatsen och inga stora pengar i övrigt är inblandade förrän du kommit fram till om du vill ha oss som grannar. Själva medlemsavgiften är f.n. 100:-/månad.

Vänföreningen: Du kan bli medlem i föreningen Aspelundens torp och skogsträdgård. Där träffar du medlemmar i Grönbo när ni är på torpet i Grönbo´s område.  Se mer i menyspaleten Arbetsgrupper. 

Mötesplatser: Våra möten brukar hållas i: Studiefrämjandets hus på Falkgatan nära Redbergsplatsen. Eller i vårt torp. Vi skickar alltid ut  nyhetsbrev eller meddelar via vår facebookgrupp inför offentliga möten.  Vi diskuterar löpande hur vi ska bygga upp byn utifrån äganderättsprinciper mm, som gör att även kommande generationer ska kunna leva enkelt och billigt och ekologiskt hållbart i byn.

     - - - - -

En vision är ett mål eller ett idealtillstånd att sträva efter. Den är inte huggen i sten, men inte heller ristad i vatten. Den är till för att vi alla ska veta vad det är vi vill, så att vi strävar åt samma håll.

Minnesanteckningar från mötet med arbetsgruppen för framtagning av översiktlig områdesplan

- nedtecknat av Michael Rudvall

-Ungefär hälften av de närvarande hade varit och gått i ”området” sedan förra söndagen.

- Vi gjorde under mötet en ”runda” i gruppen där alla fick ge sina synpunkter på orto-kartan som användes förra söndagen och ge förslag på tillägg och andra tankar. Något av det som framkom:

Olov: - Med tanke på att det är betydligt mindre jordbruksmark i området än i föreningens markspecifikation, så behöver vi klarifiera att projektet i och med detta bör framställas som ”en ekologiskt förtätad bebyggelse där det ges möjlighet till ekologisk självförsörjning – men inte självförsörjning för alla, eftersom det skulle fordra mer jordbruksmark.”

- En vegetarian (=en person) behöver ca 500 kvm odlingsmark för att klara sin matförsörjning, sa Hanna. Någon annan sa att ett hushåll behöver 0,5 hektar (=5000 kvm) för sin självförsörjning.

Tom E. yttrade här att bonden Leif S. norr om stora vägen håller på att lägga av mer och mer av aktiv jordbruksproduktion pga ålder och att det kan medföra för oss intressanta möjligheter.

Olov: I Baskemölla ekoby hade/har vi i våra detaljplaner flera ”exploateringsbara ytor” med en allmän regel om att där ”får byggas ett till tre hus” med en total byggnadsyta på visst antal kvm - och sedan kunde vi själva i föreningen avgöra jur många hus där skulle stå och vi kunde själva bestämma deras tomtstorlek, utan avstyckning eftersom vi som förening har köpt in marken och arrenderar ut tomter till medlemmarna. I Baskemölla har vi i detaljplanen haft en tidsutrymme på 15 år på oss att förverkliga planen.

Fråga: Är det rimligt att som i Baskemölla ekoby göra fyra olika detaljplaner (en tårtbit i sänder) med lång tid mellan varje?

Jan: Dels behövs det ett planavtal där det regleras hur detaljplan ska tas fram. Därutöver behövs ett avtal (optionsavtal) där det avtalas att föreningen får köpa marken (första tjing då detaljplanen vunnit laga kraft), områdets storlek och det pris som då skall gälla.

Hanna: - Vi behöver komma fram till var vårt centrum ska ligga.

Michael: Vid vårt möte förrförra gången så pekades - genom ut undersökande arbetssätt - ut området mellan hästhagen och vägen i området, som ett entré-centrum ….

Tom: Det är mycket viktigt att vi vet vad järnvägsreservatet innebär för oss.

Olov: I Baskekmölla gjorde vi själva vägen in i området. Vi körde in grovsten på något som så småningom blev en väg. Vi skapade i förstone ett bärlager. Vi behövde inte ”först” göra en väg och sedan bygga bostäder. Brandkåren fordrar 4 meter bred väg. Det har vi nu. Fyra meter bred grusväg. Marken har vi köpt i omgångar av kommunen, först för 4:-/kvm sedan 7:- kvm. Vi har 25 tomter/hushåll. Insatsen har varit 80.000:- per hushåll. Det har räckt till mark, väg och ledningsdragning. Hela området är på drygt 20 hektar. Vi har fått köpa det till jordbruksmarkspris, för vi – inte kommunen - har helt stått för fastighehetsexploateringen med samtliga dess kostnader, inkl alla kostnader för detaljplaneprocessen och även remisshanteringen i samband med utställning.. Vi har gjort det för att få bort alla mellanhänder och de kostnader det brukar medföra. Vi betalade bit för bit av infrastrukturen och betalade gemensamt ur plånboken och fick sedan tillgodoräkna oss de utgifterna vid betalningen av insatsen (80.000:-)

- I Baskemölla har vår förening köpt in marken och arrenderar sedan ut tomter till medlemmarna.

Fråga: Innebär det inte problem med banken att bygga på arrendemark (=att bygga på ”ofri grund”)?

Olov: Nej, det har inte varit något problem. Banken har skrivit ”markägaravtal” med vår ekonomiska förening!

Hanna: I ekobyn Friland utanför Århus i Danmark har föreningen i arrendeavtalet med sina medlemmar, regler om hur mycket betalt man får ta vid en eventuell försäljning av sina respektive hus. För ”de första 50kvm” får man sälja för högst 30% av marknadsvärdet. De nästkommande 50kvm får man sälja för högst 15% av marknadsvärdet. De nästa 50kvm får man sälja för högst 7,5% av marknadsvärdet. Dessa regler medför automatiskt att medlemmarna inte bygger så stort och så dyrt!! Det blir verkligen så att medlemmarna bygger för sig själva, och inte så glassigt.

Med typ "Svandammsregler" kan det vara alltför lätt att säga att man accepterar föreningens inriktining och regler, utan att man gör det i grund och botten...

Även om man inte tillämpar Frilands ekonomiska modell rakt av, så skulle man i ekobyn kunna ha Frilands principer i något av delområdena... Olika kluster kan ha olika inriktning.

Fråga: Vad är de gemensamma värderingarna hos er i Baskemölla?

Olov: - Att det i och med det boendet ska vara möjligt med självförsörjning. I föreningen har vi får och höns. Vi har kvigor som ger mjölk. Vi har egen mark för bete. Vi har eget vatten genom brunnsborrning.

- Vi valde arrendeformen bl a för att vi genom arrendeavtalet kunde kräva att arrendatorerna var mantalsskrivna inom föreningen. Det geografiska läget är så attraktivt att annars flera säkert bara haft det till fritidshus. Medlemmarna får av samma anledning inte hyra ut sina bostäder utan föreningens godkännande.

Per: Marken i sydväst – söder om bergrumsberget – är fin. Den borde ingå i vår mark! Tom höll med om att marken var fin.

Jan: I detaljplanen kan det det för ett delområde gälla att man tillåts ha ”bostäder eller odling” - vilket alltså inte ensidigt låser upp användningen.

Michael: Jag undrar om man skulle kunna få detaljplan snabbare för området runt den nordvästra åkern, om man gjorde en separat detaljplan för det området. Tänket med det skulle vara att man då där skulle kunna bygga upp ett delområde med hyresrätter – med kooperativ hyresrätt. Varför? Jo för att många av våra självbyggande medlemmar skulle behöver någonstans att bo medan de bygger sina mer roliga hus. Och ur en tids-logistisk synpunkt vore det därför bra ju tidigare sådana hyresrätter kunna finnas på plats.

Michael och Lena hade gått i området och hade utifrån en tomtstorlek på 400-500 kvm markerat platser för boende-kluster/delområden: dels omkring åkern i nordväst – plats för 32 bostäder + en ”hälsingegård” (hus + två gårdshus) i ”öppningen” mot åker väster om N-haga. Plats för 30 bostäder på marken väster om röda torpet; Plats för ca 30 bostäder runt ängsmarken vid stigen mellan skolan och Backersgården; 10 tomter med söderläge invid ängen bakom skolan.

Öster om Dammen ansåg de att det fanns plats för några stycken hus med ”ensligt läge”.

Och att man i detaljplanen borde göra plats för ett terasshus med ett antal våningar; ett hus som sträckte sig nerifrån och upp längs klippväggen upp emot ”Ättestupan”.

Michael visade två stora genomtänkta del-områdes-planer som framställdes vid sommarlägret för två år sedan, och som han menade borde kunna tjäna som inspriation för vårt arbete i nuläget. Michael hade också – med inspiration därifrån - förslag på att en Hälsingegård skulle passa i sydöstra hörnet av den åker som ligger öster om Nolhaga. Michael hade också en idé om att göra en kort sträcka banvall mittemellan hästängen och ”entré-skogen”, och på denna banvall uppställa en restaurangvagn och en sovvagn att ha som tillfälligt prisbilligt boende i projektets början.

Michael föreslog även att vi bör kunna ha mindre halm/lerhus på södersidan av den stora kulle som finns öster om gråa torpet. Dessa halm/lerhus tänkte sig Michael inom ramen för storleken på Attefallshus och att de därför skulle kunna tillåtas på denna plats som ligger inom järnvägsreservatet och dess bullerzon. De skulle med denna placering befinna sig intill den stora åker som finns söder om fotbollsplanen och där få ett soligt och öppet läge. Michael menade även att denna åkers södra/sydöstra sida skulle passa för Tiny Houses.

Michael: Ekobyn Findhorn beslöt i sitt begynnelseskede att skapa ett överdimensionerat storkök! Det visades sig vara en tidslogistiskt mycket lämplig investering som stöttade projektet utveckling mycket bra.

     ###############################

Detaljerad information inför visningsbesöket 14 maj (häromåret)

13.30 – 17oo  Vi träffas vid hållplats Backareds skola i Rödbo kl 13.30

Hållplatsen ”Backareds skola” ligger på Gamla Kongahällavägen ett par kilometer sydväst från Kungälv. Efter att ni kommit till Hållplatsen så går vi söderut på den asfalterade infartsvägen Backaredsvägen och ser oss omkring. Vi och stannar och har samling med information utanför en röd stuga, efter ca 500 meter. (Kör inte in med bil i området. Det är så gott som omöjligt att parkera eller vända där.) Ni får mindre kartor på plats, och kan sen i grupper gå omkring och undersöka området, som är mycket varierat.

Åka buss

Åk först buss till hållplatsen Eriksdal – strax söder om Bohus fästning. Till o från hållplatsen Eriksdal går många bussar, bland annat GrönExpress. Grön Express går på sön- o- helgdagar från Göteborg, NORDSTANs hållplats.

Från Eriksdals hållplats är det 1,8 km till Hållplats Backareds Skola. Från rondellen vid Eriskdal västerut mot Torslanda är det 1,8 km.

Byte vid Eriksdal. Linje 39 går från Eriksdal hållplats E.  E-hållplatsen ligger 20 meter VÄSTER ut från rondellen, lite gömd bakom ett buskage! Resan från Eriksdal till Backared Skola tar ca 5 min.

(Den här turen med linje 39 är på helgerna beställningstrafik, och går en gång i timmen, med hjälp av taxibilar. Man behöver ringa senast en timme i förväg och säga att man vill åka 0771-919090. Pris 39:-.

Åka bil

Kör från Eriksdal-rondellen (vid Kungälvs infart) mot Torslanda.(Gamla Kongahällavägen) Efter ca två kilometer ligger Hållplats Backareds skola. Där träffas vi. Det finns mycket ont om parkeringsplatser där! Och den lilla vägen in är mycket trång. Följ anvisningar på plats. Kom gärna 13.15, så kanske ni kan hämta upp dem som tagit buss till Eriksdal. Håll utkik efter personer som ser lite vilsna ut!!

Mycket välkomna till ett unikt tillfälle! Ta på vattenavstötande kängor. Och ta med sittunderlag och fika!! Vi hoppas på bra väder och god gemenskap!

Glada vårhälsningar från styrelsen 

genom Michael Rudvall.

Mobil 072-3028026

–------------

-----

ur Nyhetsbrev 7:

I och med detta steg tar vi ett nytt språng i arbetet med att skapa Svandammen Ecovillage. (2018 namnändrat till Grönbo ekoby)

Fastighetskontoret i Göteborg har lämnat förslag på mark för Svandammen!  Detta gör att den nu föreslagna fastigheten är mycket mer realistisk än Kastellegården som vi tittade på för sex månader sedan!

Detta erbjudande från Göteborg Stad om mark är resultatet av en flera år lång process. Det är stort att vi kommit så här långt! Vi är dock inte i mål förrän vi är i mål! Erbjudandet är försett med villkor och en process framöver. Se bifogat e-post i slutet av detta mail, från Lena Lundblad vid Fastighetskontoret.

Den fortsatta processen med Fastighetskontoret innebär att Svandammen skall lämna en professionell skiss på hur vi vill använda området – vad olika ytor skall användas till. Ni som kommer på visningen kommer att både få information och få möjlighet att lämna tankar och förslag på hur området skulle kunna disponeras. Sen ordnar vi en träff några veckor senare och fördelar olika arbetsuppgifter inför att kunna göra skissen färdig. Det här är ett ko-operativt projekt. Det betyder att vi behöver hjälpas åt för att lyckas med utmaningarna. Det alternativ vi har valt bort är att skapa ett bostadsområde med nyckelfärdiga hus som allmänheten bara har att flytta in i efter att ha betalt dyra pengar. Det här projektet förutsätter medlemmarnas involvering. Vi föreställer oss att det gör boendet både billigare och bättre och även att det skapar en bättre gemenskap. Vill du bli involverad? Kom med om det här är något som tilltalar dig – vilket det väl gör!!

Vid köp av en fastighet av kommunen på det här sättet har man mer tid på sig för själva köpet, än när man köper privat. Därför är det en fördel för ett sånt här stort projekt att vi – och du – har mer tid på oss att fatta det slutliga beslutet (köpeavtalet) och mer tid på oss att ta fram pengarna!!

Målsättningen med visningen är att Du skall få möjlighet att se, lukta och känna på fastigheten – tillsammans med oss andra som är intresserade av Svandammsprojektet, så att du och vi därifrån kan tänka vidare, med fotfäste i verkligheten. Området innehåller en spännande mix av jordbruksmark och skogsmark och bäckar och en damm! Svandammen?! Vill du vara med och förverkliga visionen om ett trivsamt ekologiskt boende i ett spännande och hållbart sammanhang!?

---------------------------------------------------

Bilaga: 

Från: Lena Lundblad vid Fastighetskontoret:

> Hej Michael
>
> Återkommer med anledning av Svandammens tankar om etablering av en ekoby i Göteborg.
> I dina mail undrar du lite om hanteringen av er förfrågan och jag kan förstå att ni tycker att vår hantering varit oklar och tagit tid. Det är dock som jag skrivit tidigare och också beskrev vid vårt möte i juni; er förfrågan skiljer sig mycket från de förfrågningar som vi normalt sett hanterar i vår verksamhet och det gör att vi inte har utvecklat rutiner eller arbetsformer för  denna typ av annorlunda förfrågningar. Det innebär dock inte att vi inte ska kunna hantera dem, men det kan ta lite längre tid och vara otydligt under vägen. Jag beklagar detta.
>
> Staden har nu dock tagit ett steg till i hanteringen av er förfrågan och konstaterar att det presenterade området kan vara lämpligt för en etablering av en ekoby. Nästa steg är nu att göra en ordentlig, grundligare prövning av förutsättningarna, möjligheter och begränsningar. Något annat område finns inte att tillgå, utan det är detta område som nu får prövas mer grundligt.

> För att denna mer grundligare prövning ska kunna göras av staden behöver ni återkomma med genomarbetade skisser och beskrivningar över hur ni skulle vilja ta området i anspråk för er idé, dvs ta fram ritningar över området som visar bostadsvolymer, husens placering i området, infrastrukturen inom och till området och också hur era jordbruksplaner ska inlemmas i området. Det finns översiktliga tankar presenterade i det material ni tidigare tagit fram men det behöver anpassas efter platsen, som också är betydligt mindre än det område ni ursprungligen frågat efter. För att kunna göra ett ordentligt skissarbete behöver ni naturligtvis en närmare specifikation över vilka ytor inom området som är aktuella att ta i anspråk från vår sida och jag återkommer med denna specifikation under veckan.
>
> Jag vill betona att detta inte innebär ett beslut om att sälja/upplåta marken för ert projekt, men att det finns intresse från stadens sida att ordentligt pröva möjligheterna att etablera en ekoby i området. Det aktuella området har fördelar som gör det mycket lämpligt för ändamålet, bl a god jordbruksmark och större sammanhängande ytor,  men området har även begränsningar. Bland annat löper det, enligt stadens översiktsplan, ett reservat för en kommande järnvägsförbindelse norr ut genom området, och hänsyn måste tas till detta när ni funderar över hur området kan utformas.  En utmaning är att hitta sätt att utnyttja området för bebyggelse som samtidigt inte hindrar en framtida järnvägsförbindelse.  

Som sagt, jag återkommer med närmare uppgifter om ytorna under veckan och då också med en närmare beskrivning av vad för arbete som ni nu behöver göra för att föra frågan vidare.

Med vänlig hälsning

Lena Lundblad
Avd chef Strategisk planering
Fastighetskontoret

---------------------

---------------------

Ur ett tidigare Nyhetsbrev 

--------